Spørsmål
Hei. Jeg har fatt et urimelig krav i utflyttingsprotokollen fra utleier. Jeg bestrider ikke at det var rom for forbedring, men ikke i den delen av skalaen som kravet er på. Leiligheten er 15kvm. Kravet er for 10,5 time med vask, med timesats på 750 kroner. 7875 kroner. Jeg har allerede sagt til de at jeg oppfatter det som altfor høyt, og de gikk med en gang med på å senke det til 7,5 timer. Det er fortsatt over 5000 kroner for småting som ikke burde ta så lang tid, eller koste så dyrt. Utleier er privat, og kjent for sin urimelighet ovenfor leietakere. Nå ønsker jeg å vite hva jeg kan gjøre videre for å få senket dette kravet til en rettferdig sum.
Rådgiver svarer
Når man opplever å få et krav fra utleier som man ikke er enig i, kan det anbefales å vise til og be om god dokumentasjon, og for ryddighets skyld å ha dialog pr epost, gjerne i tillegg til at man får snakket sammen.
Siden saken gjelder utført renhold etter din utflytting, kan du be om bilde-dokumentasjon fra utleier på status i leiligheten før og etter huseier/renholdsfirmaet har utført renhold. Avhengig av hvor godt renhold du selv mener å ha utført, både på detaljerte flater (som eks. lister, kontakter, lamper, persienner, dusjkabinett, servant etc) og større overflater i alle rom, kan du sende huseier et motkrav om antall timer du aksepterer å betale for. At huseier ga delvis medhold i deres første dialog om dette, kan tyde på at de kanskje innser at kravet var for urimelig basert på status ved utflytting.
Her er en lenke og tips, som kan være relevant:
- Utflytting · Husleietvistutvalget
- Et tips til senere boforhold er å selv ta bilder ved både innflytting før eiendeler tas inn, og ved utflytting etter fullført utflyttingsvask.
Lykke til i dialogen med utleier!
Vennlig hilsen
Rådgiver